MOLENBEEK-SAINT-JEAN
VIEILLE MAISON 2 FACADES
A rénover !
Rue de Manchester 8
COMMUNE DE MOLENBEEK-SAINT-JEAN - troisième division
Une maison à rénover, reprise au titre de propriété comme étant une maison de rapport, sise rue de Manchester, numéro 8, où elle développe une façade à front de rue de quatre mètres quatre vingts centimètres et contient d’après titre une superficie de quatre-vingt centiares (80ca), cadastrée d’après titre, section B, numéros 939/T/38 et 939/u/38 et d’après extrait de la matrice cadastrale daté du 23/08/2017, section B, numéros 939T38P0000 et 939Y103P0000 pour la même superficie et se composant, (selon titre) comme suit :
Bâtiment principal.
Rez-de-chaussée : Dégagement d’entrée carrelé avec escaliers vers étages et sous-sols, deux pièces, dont une avec évier et prise de gaz. Pièce en annexe. Cour.
Premier et deuxième étages : Palier. Pièces vers Rue. Cuisine arrière avec évier et prise de gaz.
Sous les combles : Palier. Mansarde vers rue. Mansarde arrière avec évier et prise de gaz. Faux grenier.
Sous-sols : Dégagement avec emplacement pour compteur d’eau et l’électricité. Cave vers rue avec emplacement du compteur de gaz. Cave arrière.
Bâtiment arrière.
Rez-de-chaussée : Une pièce avec évier et prise de gaz.
Etage sous toit plat :une pièce.
Revenu cadastral global : neuf cent vingt et un euros (€ 921,00)
Informations complémentaires :
PEB : G
Urbanisme : 939T38 : Maison unifamiliale – 939Y103 : Dépôt
Conditions :
(i)l’obligation d’introduction d’un permis d’urbanisme endéans les 12 mois de l’adjudication ;
(ii)l’obligation d’obtention d’ un permis d’urbanisme définitif endéans les 36 mois de l’adjudication ;
(iii)l’obligation pour l’adjudicataire d’entamer de manière significative les travaux de rénovation ou de reconstruction dans l’année qui suit la délivrance du permis d’urbanisme définitif ou, si un permis n’est pas requis, dans l’année qui suit la passation de l’acte authentique.
(iv)l’obligation d’achèvement les travaux dans les deux ans qui suivent la délivrance du permis d’urbanisme définitif ou, si un permis n’est pas requis, dans les deux ans qui suivent la passation de l’acte authentique.
l’acquéreur devra être sensible aux défis et champ d’action de l’appel à projets de « bâtiments bruxellois exemplaires » dont il est question ci-après : http://beexemplary.brussels/file/2018/02/BeExemplary-2017_reglement-FR_PDF-1.pdf
Eu égard à l’état de délabrement de la maison, les visites se font aux risques et périls des amateurs, et sous leur seule et entière responsabilité. Le vendeur rappelle la fragilité des structures de l’immeuble, qui menace de s’effondrer.